Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
Персональный сайт пользователя LeVaSv: levasv.www.nn.ru  
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет № 270756 зарегистрирован более 1 года назад

LeVaSv

настоящее имя:
Светлана Блохина
Портрет заполнен на 73%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 3

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок

Последняя активность пользователя LeVaSv


Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
    SNEGOVIK052   Кто нибудь знает что нового, в общем и целом ?
В связи с чем был митинг на пл. Маркина ?
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   25.09.2017 13:17:33
Я хочу чтобы ДУК выполнял свои ОБЯЗАННОСТИ своевременно, так как это определено законом, а не бегал от жителей домов и не прикрывался посторонними организациями:) И мне без разницы было-бы кто принимает заявление и исполняет работу, если бы она исполнялась. А в настоящий момент ДУК не делает, что ему положено по закону, но деньги собирает исправно.
     LeVaSv   25.09.2017 15:05:42
Не соглашусь, по закону ответ на заявление 10дн, они это выполняют. А если вы хотите что бы вам перестроили дом, то это не к ним.

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   25.09.2017 13:19:40
А если вы разбираетесь немного в законах, то могли-бы увидеть на сайте Арбитража какие и кто требования выставляет ЖЭКу-1 и что они отвечают. А еще можно посмотреть на сайте ФССП в разделе Банк данных исполнительных производств.
P.S.В ВУЗах тоже по разному учат и учатся.
     LeVaSv   25.09.2017 14:59:11
У всех ДУКов есть заявления во всех органах. Если хочется к чему то придраться, то всегда можно найти.

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   25.09.2017 12:23:11
Как раз не получаем:) Представители СМТ только принимают заявления, но никаких решений не принимают. Да и в доме управляющий ничего не решает, а только передает жалобы руководству. Вот и получается замкнутый круг, что добиться исполнения их обязанностей невозможно.
     LeVaSv   25.09.2017 12:28:45
У меня у родителей канавинский ДУК там принимает заявление одна организация, рассматривает вторая , а выполняет третья. Вы чего хотите, что бы вы пришли и все сразу побежали к вам, вы не одни и сотрудника на каждую квартиру нанять не возможно!!!

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   25.09.2017 12:23:49
Ну да:) ЖЭК-1 он банкротит и переводит управление на ЖЭК-2:) Почитайте форум ЖК Белый город.
     LeVaSv   25.09.2017 12:26:24
У меня квартира в ЖЭК1, ничего он не банкротит. А если вы разбираетесь немного в бухгалтерии, то многие фирмы это делают для налогообложения. На заборе тоже много чего написано!!!

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   23.09.2017 20:47:55
В нашей стране все возможно:)
     LeVaSv   25.09.2017 11:12:24
Просто у Новикова есть и ЖЭК1 и ЖЭК2, у каждого свои дома

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   23.09.2017 16:19:42
Если вы попробуете съездить по адресу ДУКа, то найдете там только СМТ-групп.
     LeVaSv   25.09.2017 11:11:27
Но вы же там получаете все необходимое, так же при доме есть управляющий..

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  Бомж**   23.09.2017 12:44:32
Они уже сейчас ведут себя не правильно, в контейнере, что стоит у дома, коробки и мусор местных киосков, а ДУК с нас за этот мусор с нас деньги взять хочет, и т.д..
     LeVaSv   25.09.2017 11:09:36
эти контейнеры когда мы будем ремонт делать, а то что там сейчас, потому что видимо еще ремонт никто не делает!!!!)))

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   22.09.2017 13:04:42
Ну по телефону они "мастаки лапшу на уши вешать"-это точно:) Опыт "жития" с данным ДУКом уже есть и крайне негативный.
     LeVaSv   22.09.2017 14:29:33
к сожалению у нас в РФ с каждым ДУКом есть негативный опыт)))) поживем увидим

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   21.09.2017 22:34:41
Ну по телефону они "мастаки лапшу на уши вешать"-это точно:) А с застройщиком именно они обязаны разбираться в косяках, т.к. ДУК принял дом на обслуживание и это их дело защищать наши интересы в судах и т.д., т.к. это и в их интересах тоже-меньше затрат на дом-больше прибыль компании. А пока они ничего не делают и "стригут купоны".
P.S. Как только в доме начнутся проблемы с вентиляцией, канализацией и ДУК начнут штрафовать за это-они сами откажутся от нас, но будет поздно-дом развалится как на Героя Самочкина.
     LeVaSv   22.09.2017 09:51:37
С застройщиками они через ссуды разбираются, опыт есть, а то что дом развалиться или нет вам даже суд не поможет, надо было покупать квартиру у более добросовестного застройщика.. По телефону дают всю полную инфо... позвоните и узнаете. Надо сначало поработать с ними а потом решать. Хорошо там где нас нет!!!

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   21.09.2017 22:29:01
Свыше двухсот жалоб за один год только по одному дому на бездействие-начиная от замены лампочек-заканчивая бездействием по ремонту дома. А сколько жалоб по ЖК Белый город на этот ДУК???? Вы не читаете эти форумы, вы че там частый гость??? Много домов по ЖК Белый город отказалось от этого ДУКа по этим-же причинам-"ничего не делание". А сколько этот ДУК затягивает процессы по передачи домов другим ДУКам при переходи к ним или при создании ТСН-масса примеров.
     LeVaSv   22.09.2017 09:43:15
Жалобы есть на все Дуки И ТСН, вы сначала сами с ними поработайте, а потом пишите негатив...

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  Бомж**   12.09.2017 14:06:30
А толку? За одного человека все равно платить придётся, по нормативу.
     LeVaSv   21.09.2017 09:51:18
ставьте счетчики и по нормативу платить не будете !!!

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   11.09.2017 15:36:46
А вот вам свежий материальчик по ЖЭК-1
vestinn.ru/news/society/79922/
vestinn.ru/news/society/80049/
     LeVaSv   21.09.2017 09:49:50
это вина застройщика, слушайте внимательно !!!!

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   21.09.2017 07:29:14
Не просто несерьезная компания-а фактически банкрот!!!
Видимо и заключают с ООО ЖЭК-1, т.к. от них фактически уже ничего добиться нельзя.
     LeVaSv   21.09.2017 09:48:27
Нас будет обслуживать ЖЭК2, у меня другая квартира в ЖЭК1, вопросов к этой организации нет, по телефону всегда дают подробные ответы, приемные дни каждый день, в отличие от других ЖЭКов. А если у Вас к ним вопросы по качеству жилья, то это не их косяк, а косяк застройщика, дом на гарантии несколько лет, а так как застройщик банкрот то добиться чего либо можно только через ссуд.

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   20.09.2017 14:11:12
Суд не ведет хозяйственной деятельности и не передает нам квартиры лично, он лишь удовлетворил ходатайство Конкурсного и погасил наши требования в реестре кредиторов а также разрешил передать застройщику нам помещения. После того как застройщик ПЕРЕДАСТ нам помещения, только с этого момента начисляется квартплата. Застройщик пока еще никого не уведомил о времени передачи объекта недвижимости и не передал помещения по Договору(Акту) приема-передачи квартиры. Для Вас ЖЭК-2 кем является и какую функцию для Вас исполняет-Застройщика???
P.S.При этом если дольщик фактически получил возможность пользоваться объектом недвижимости (что сейчас и происходит путем передачи ключей), то он действительно обязан оплачивать ЖКУ с момента получения ключей.
     LeVaSv   20.09.2017 16:21:16
Вот именно застройщик, т.е. собственник заключил договор с ЖЭК2 и решение суда и является иным документом для передачи квартир дольщикам.

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   20.09.2017 14:15:20
Если не секрет какие Заявления предлагают подписать и на каких подписи ставили?
     LeVaSv   20.09.2017 16:14:28
Получение ключей и чего то еще..

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  nbvc.16   16.09.2017 21:24:12
Вопрос к будущим соседям.
Кто из вас уже получил ключи от квартиры?
Что от вас требовали, с кем и какой договор вы заключили, и как принимали квартиру?
     LeVaSv   20.09.2017 13:59:10
Бомж** писал(а)
2205111

Взяли копию паспорта, копию договора долевого участия, заявление, поставила пару подписей.... Перед тем как ехать за ключами звонила по 439-91-04, все подробно объяснили...

Тема: «ЖК Первомайский, 2017» в форуме Украинская (СУ-155)
Ответы в теме пользователя LeVaSv  
  DEN-007   13.09.2017 13:32:54
По оплате коммуналки:
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Так что оплачивать услуги ЖКХ нужно только после регистрации права собственности.
     LeVaSv   20.09.2017 13:55:15
Читайте внимательнее - возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ), в нашем случае с решения суда с 07.09.17, звонила в ЖЭК узнала, они начинают начислять с даты начала передачи ключей собственнику, т.е. с 12.09.2017, так что ждем квитанций))))

1
25
25 50 100
Показывать по